Прежде всего, реставрация здания подразумевает под собой процесс восстановления его внешнего вида, который соответствует историческому облику памятника архитектуры. В число данных работ входит реставрация фасадов зданий цена которого зависит в первую очередь от состояния объекта. Во время восстановления также может проводиться ремонт элементов интерьера и дизайна.

Чаще всего при восстановлении домов строители используют старые несущие конструкции, к которым относятся перекрытия, некоторые разновидности стен, марши и лестничные площадки. Во время реставрации в большинстве случаев замене подлежат некапитальные стены, потолки, инженерные коммуникации, полы и кровля. Они восстанавливаются согласно сохранившимся чертежам, схемам, фотографиям и многим другим материалам.

В настоящее время также популярна реставрация с приспособлением, когда восстановлению подлежит лишь определенная часть дома, признанная памятником архитектуры. В большинстве случаев к этой части относится фасад здания. Помещения внутри дома при этом могут использоваться так, как пожелает владелец здания. Поэтому в них можно организовывать, к примеру, торговые площадки или офисы.