Когда необходима разработка специальных технических условий?

Прогресс в строительстве и технологиях сейчас в большинстве случаев опережает обновление регулирующей эти процессы нормативной базы. Поэтому выходом для современных застройщиков становится разработка СТУ https://firecenter.ru/offers/razrabotka-stu – технических условий, закрепляющих специальные нормы (регламентирующие требования к надежности и безопасности) для каждого отдельно взятого проекта или строящегося объекта.

СТУ: какие бывают и когда разрабатываются

Существует три основных вида специальных технических условий: противопожарные, созданные для регионов с повышенной сейсмической опасностью и разработанные для культурных и исторических объектов.

Есть и другая классификация СТУ, в основе которой лежит причина их создания. Первые разрабатываются в том случае, если действующим законодательством не предусмотрены нормы безопасности для строящегося объекта. Вторые создаются тогда, когда застройщик хочет отступить от стандартных требований или не может их выполнить из-за наличия у объекта недвижимости ряда особенностей.

Разработка специальных технических условий в обязательном порядке требуется:

  • при строительстве жилых домов, высотой 100 м и более;
  • при возведении сооружений с несколькими подземными этажами (более 2-х);
  • при организации складирования объектов, высота которых в общей сложности превышает 5,5 м;
  • при возведении сложных многофункциональных объектов недвижимости.

Обычно созданием СТУ занимаются специализированные научно-исследовательские компании, которые сначала изучают техническое задание заказчика, затем осуществляют предварительные расчеты и экспериментальные испытания, занимаются оценкой рисков и на заключительном этапе подводят итоги своей работы, документально оформляют СТУ и передают их на согласование.

Поделиться:
Нет комментариев
×
Рекомендуем посмотреть